1964〜1974年築, 専有面積26.60㎡〜46.60㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+5.1%
世田谷区
80.6万円/㎡
前年比+10.2%
祐天寺フラワーマンション
東京都世田谷区下馬四丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩11分
1969年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,591万円
70.8万円/㎡
1,408
2,196
2,985
3,773
AI査定結果
推定相場価格
2,591万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,196万円〜2,985万円
60.0万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
祐天寺フラワーマンション
2,500万円（68.3万円/㎡）/ 3階 / 36.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は72.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,500万円 | 68.3万円 | 3階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,780万円 | 45.5万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 50.6万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,080万円 | 53.2万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 1,700万円 | 46.4万円 | 2階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,480万円 | 88.9万円 | 8階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,799万円 | 71.5万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,799万円 | 75.4万円 | 4階 | 37.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 2,899万円 | 74.1万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,899万円 | 74.1万円 | 8階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,999万円 | 76.6万円 | 8階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,999万円 | 76.6万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,099万円 | 79.2万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,199万円 | 81.8万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,099万円 | 83.5万円 | 4階 | 37.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,299万円 | 84.3万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,399万円 | 86.9万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 3,390万円 | 86.6万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,399万円 | 91.5万円 | 4階 | 37.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,499万円 | 89.4万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,980万円 | 50.6万円 | 4階 | 39.13㎡ | 2K | 南 |
| 2023/05/22 | 2,488万円 | 63.6万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 2,588万円 | 66.1万円 | 5階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 2,588万円 | 66.1万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 2,688万円 | 68.7万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,580万円 | 65.9万円 | 3階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 2,698万円 | 68.9万円 | 5階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/09 | 2,750万円 | 63.6万円 | 5階 | 43.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/07 | 2,788万円 | 71.2万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 2,749万円 | 70.3万円 | 5階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/22 | 2,480万円 | 63.4万円 | 7階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 2,888万円 | 73.8万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/17 | 2,580万円 | 70.5万円 | 3階 | 36.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/08/21 | 2,800万円 | 71.6万円 | 5階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 2,988万円 | 76.4万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/17 | 2,898万円 | 74.1万円 | 5階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 2,998万円 | 76.6万円 | 6階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/31 | 2,950万円 | 75.4万円 | 5階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/31 | 2,998万円 | 76.6万円 | 5階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/12 | 3,098万円 | 79.2万円 | 5階 | 39.13㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2021/12/10 | 3,098万円 | 79.2万円 | 5階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/01 | 3,190万円 | 81.5万円 | 5階 | 39.13㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2021/09/23 | 3,190万円 | 81.5万円 | 5階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,280万円 | 58.3万円 | 5階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/08/24 | 2,699万円 | 58.4万円 | 4階 | 46.19㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/23 | 2,699万円 | 73.9万円 | 8階 | 36.54㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,899万円 | 79.3万円 | 8階 | 36.54㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 祐天寺フラワーマンション 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅11分 | 2,500万円 | 68.3万円 | 36.6㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/07 | 祐天寺コーポラス 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅10分 | 2,630万円 | 67.6万円 | 38.88㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/11 | 秀和祐天寺レジデンス 世田谷区下馬五丁目 | 祐天寺駅7分 | 3,399万円 | 80.0万円 | 42.47㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | 下馬コンド 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 2,780万円 | 74.9万円 | 37.11㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/18 | 下馬パークハウス 世田谷区下馬一丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 3,750万円 | 90.2万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/02 | マンション京都世田谷 世田谷区池尻一丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 2,500万円 | 58.5万円 | 42.73㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/08 | 中銀世田谷マンシオン2号館 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,480万円 | 79.0万円 | 44.04㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1968年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、世田谷区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は世田谷区の平均と比較して15.3%割安です。
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